方大集团2021年年度董事会经营评述

　　公司于1991年在深圳经济特区成立，总部在深圳市南山区。1995年11月29日公司发行的B股股票在深圳证券交易所上市，1996年4月15日，公司发行的A股股票在深圳证券交易所上市。2021年是企业成立三十周年。30年来公司坚守主业，坚持绿色低碳环保的初心使命，先后开发了智慧幕墙、太阳能光伏幕墙（BIPV）、PVDF铝单板、轨道交通屏蔽门系统等产品。公司始终秉持“科技为本、创新为源”的经营理念，以追求卓越品质铸就方大工匠精神，将方大智慧幕墙、PVDF铝单板、轨道交通屏蔽门系统等产品打造成为全世界行业标杆品牌。报告期内，公司“城市轨道交通站台安全门”产品被国家工业与信息化部认定为制造业单项冠军，子公司上海方大智建科技有限公司被评为上海松江区“专精特新”企业。公司现在存在7家国家级高新技术企业，两个省级企业技术研究中心，已形成深圳为总部，东莞、佛山、南昌、上海、成都为制造基地的产业布局，在新加坡、印度、澳洲、孟加拉、香港等“一带一路”国家和地区设立了分支机构，积极构建以国内大循环为主体，国内国际双循环相互促进的新发展的策略格局。2021年国内外环境依然错综复杂，不确定不稳定因素较多，全球新冠疫情仍在高位流行，国内疫情不断发生，呈现点多、面广、频发情形，大宗原材料商品的价值剧烈波动，给公司生产经营带来严峻的挑战。在公司董事会和经营班子领导下，经过全体员工一起努力，公司基本完成了2021年经营目标。报告期内，公司实现营业收入355,772.44万元，较上年同期上升18.58%；归属于母企业所有者的净利润22,216.81万元，较上年同期下降42.94%，下降的根本原因是：（1）上年同期根据会计准则对应收账款及合同资产的预期信用损失率进行会计估计变更，导致上年同期净利润增加9,367.25万元；（2）上年同期深圳方大城项目进行土地增值税清算及工程合同结算的原因增加上年同期净利润10,738.28万元。剔除上述影响后，报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期增长17.99%。截止报告期末，公司订单储备698,823.72万元(不含房地产预售)，较上年同期增长41.86%，是2021年营业收入的1.96倍，为公司2022年生产经营奠定了较好基础。《十四五规划和2035年远大目标纲要》明确了建筑行业未来绿色低碳、装配式、信息化、新型工业化发展的大方向。在“双碳”政策及能源结构调整的背景下，幕墙行业需要从源头实现节能减排，光伏建筑一体化幕墙（BIPV）作为光伏建筑主要技术路线之一，慢慢的受到行业和市场关注，有望迎来新的发展机遇。公司于2002年开始投入光伏建筑一体化（BIPV）产品研制，产品于2003年投入到正常的使用中，具有成熟的技术储备和经验积累。伴随国家新基建、新城建带来的契机，以及粤港澳大湾区、深圳示范区建设带来的政策红利，建设大型公共建筑被大力拉动，对幕墙也形成较大的市场需求。公司将继续发挥行业一马当先的优势，把握政策红利，紧随国家发展的策略，促进公司长足发展。智慧幕墙是公司的基本的产品之一，大范围的应用于高端写字楼、企业总部、城市综合体、高档住宅及酒店、城市公共建筑等项目。近年来，公司先后参与建设了深圳国际会展中心、深圳汉京中心、深圳腾讯数码大厦、重庆来福士广场、北京雁栖湖国际会都、上海外滩SOHO、成都天府国际会议中心、南京阿里巴巴江苏总部、广州国际金融论坛（IFF）永久会址、武汉湖北广电000665）传媒大厦、安哥拉罗安达机场、澳大利亚维多利亚广场等一批地标建筑的智慧幕墙项目。报告期内公司的主要经营模式未发生明显的变化。公司的智慧幕墙设计、施工承接合同订单主要是通过招投标模式（公开对外招标、邀请招标）获得，依照订单要求企业来提供设计、原材料采购、生产加工、施工安装和售后服务的整体解决方案。由于订单实施的周期较长，受国家产业政策、原材料价格、劳动力市场波动影响较大，不同的订单技术方面的要求不完全一样，无法简单复制已有的经验，对技术和管理的要求比较高。国内建筑幕墙市场之间的竞争较为充分，市场之间的竞争格局近年有所变化。健康的现金流、技术创造新兴事物的能力强、综合管理上的水准高、品牌好的优质企业得到持续不断的发展壮大，行业头部企业市场占有率持续扩大。公司全资子公司深圳市方大建科公司分别拥有我国幕墙设计和施工公司的最高级别资质——建筑幕墙工程专业承包壹级资质和建筑幕墙工程设计甲级资质，是我国幕墙行业的头部企业。根据中国建筑装饰协会发布的《2020年度建筑装饰行业综合数据统计结果(幕墙类)》，方大建科公司排名第三。30年来，方大建科公司先后获得国家建筑行业最高奖项“鲁班奖”、“国家优质工程奖”、“詹天佑土木工程奖”、中国建筑装饰奖以及省部级以上奖项200多项。方大商标被认定为“中国驰名商标”，获得“国际信誉品牌”称号。公司先后参与编制了《公共建筑节能设计标准》等20余项国家或行业标准，创造了中国企业新纪录18项。报告期内，公司幕墙系统及材料产业实现营业收入258,470.40万元，较上年同期增长19.53%；实现净利润6,433.90万元，毛利率14.49%。业绩驱动重要的因素如下：2021年，公司克服多重压力，依托具有竞争力的产品质量、技术实力、品牌影响力，市场开拓成效显著。报告期内，公司幕墙系统及材料产业新中标、签约50多个高端幕墙项目，订单金额合计50.20亿元，较上年同期增长67.95%，创造历史上最新的记录。其中有15个项目合同金额在1亿元以上，单个订单金额大，订单质量较高。公司中标、签约的智慧幕墙项目包括深圳湾超级总部天音大厦、深圳金蝶软件园、深圳市康泰集团大厦、深圳优必选大厦、武汉湖北广电传媒大厦、阿里巴巴江苏总部、佛山市顺德农商银行总部、深圳前海嘉里中心、深圳会展湾新港广场、西安万达ONE等城市地标建筑，以及墨尔本Domain House、IGLU Russell Street等海外项目的幕墙系统。截至报告期末，公司幕墙系统及材料产业订单储备540,271.01万元，较上年同期增长62.68%，订单储备是2021年公司幕墙系统及材料产业营业收入的2.09倍，为公司的持续健康发展奠定了基础。②加强项目计划管理，有力提高计划执行效率报告期内，公司继续完善以合同为中心的项目计划管理体系，优化组织架构，针对项目执行的各环节完善工作指引，深入推动精细化微循环管理，工程执行效率与质量不断的提高。报告期内，公司在全球的30多个幕墙工程顺利竣工验收，在建项目均达到安全“零事故”，实现高效率、高质量的发展。其中，深圳国际酒店项目更是创造行业奇迹，突破生产、施工安装的新高度，仅用55天就完成11,375个单元板块的安装，建出了“新方大速度”。报告期内，公司承建的八个高端幕墙项目分别荣获国家级奖项，其中深圳前海国际会议中心、成都丰德成达中心荣获鲁班奖；深圳能源000027）大厦、深圳卓越宝中时代广场、西安莱安中心一期二标段、海宁市绿能环保项目荣获国家优质工程奖；深圳国际会展中心、深圳湾创新科技中心荣获中国建筑工程装饰奖，获奖数量及含金量在行业内处于领头羊，再次展示了“方大”品牌的超强实力。公司紧紧围绕高水平质量的发展理念，在设计、生产、施工等多个工作环节中，推动智能化和数字化建设，在业内率先建设智慧化产线。将BIM技术、自主研发的PMS项目管理平台、MES生产管理系统等信息化管理工具运用到幕墙设计和施工管理中，结合机器人智能焊接、自动打胶等先进的技术的应用，利用互联网技术对公司产品进行跟踪，不断提升效率、保证质量，实现生产智造过程数据化管理。公司作为幕墙行业领军企业，秉持“科技为本，创新为源”的理念，在国内同行业中首批入选国家级高新技术企业，在全国同行业中率先设立了企业博士后工作站、工程技术中心、幕墙研究设计院等研发机构。报告期内14项专利获授权，包括模块化框架幕墙系统、一种装配式吊顶幕墙等专利。创新技术的应用，促进了生产、施工安装效率，提升了工程质量安全水平。此外，公司的“单元式瓷板幕墙”专利荣获第十九届深圳企业创新记录荣誉证书和广东省建筑装饰行业科技创新成果奖。截至报告期末，公司先后获得幕墙产品专利技术548项，软件著作权19项，参与编写了22项国家/行业技术规范及标准，自主创新能力和技术水平达到国内同行业先进水平，有力推动了高端幕墙行业的技术进步与发展。公司拥有建筑幕墙工程专业承包壹级资质和建筑幕墙工程设计甲级资质，是我国幕墙设计和施工企业的最高级别资质。质量控制体系：作为高端幕墙的领军企业，公司注重质量管理，行业首家通过ISO9001、ISO14001、OHSAS18001国际国内双重认证，GB/T29490知识产权管理体系认证，率先建立起销售、设计、供应、生产、施工、售后、客户服务等一站式质量控制体系，对各个环节实行严格的质量控制和监督，打造过硬的质量管理体系。执行标准：公司在开展建筑幕墙业务的过程中，严格按照GB/T21086-2007《建筑幕墙》、JG/T231-2007《建筑玻璃采光顶》等各类国家和行业标准执行。控制措施：公司建立了完整有效的质量控制措施和质量管理机构，引入数字信息化管理，通过计算机信息集成系统将公司的各项业务、各种原材料、工厂车间和施工现场的作业程序等进行数字化编码，将八大系统（CRM客户关系管理系统、OA办公系统、HR人力资源系统、ERP财务管理系统、MES生产管理系统、PMS工程管理系统、VPO供应管理系统、QAS质安管理系统）通过云终端技术实现信息的快速传递和共享协同应用。严格执行各项质量管理和控制措施，为客户提供高品质的产品及服务。整体评价：公司质量控制体系、执行标准符合国家现行有关规范和标准的相关要求，并保持良好的运行，为客户提供质量稳定可靠的产品和服务。作为高端制造装备的重要组成部分，轨道交通装备与国家经济发展水平、城市轨道交通发展及建设规划密切相关。近年来，城市轨道交通在城市发展中的地位越来越重要，不可或缺。2021年3月5日，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出“加快建设交通强国”，国务院印发的《“十四五”现代综合交通运输体系》则明确“打造轨道上的都市圈”。国家发改委相继批复了《粤港澳大湾区（城际）铁路建设规划》、《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》、《成渝地区双城经济圈多层次轨道交通规划》等建立在都市圈基础上的城际交通、市郊（域）铁路。围绕“建设轨道上的城市群和都市圈”这一总目标，粤港澳、长三角、京津冀、成渝等城市群、都市圈的轨道交通将迎来城际铁路及市域（郊）铁路建设的重要时期。伴随着城市快速发展，今后一段时间，我国城市轨道交通运营需求仍将处于持续增长期，有利于轨道交通相关产业的持续发展。在轨道交通线路里程持续增长的同时，前期建成的部分轨道交通屏蔽门项目亦进入维护期，未来维护服务业务也将迎来持续稳定的发展空间。值得一提的是，高铁站台未来或将广泛应用轨道交通安全门，而高铁轨道交通安全门与公司现有的地铁轨道交通屏蔽门同属一类产品，轨道交通屏蔽门也将因此开启新的应用场景，开启新的广阔市场空间。公司的主要产品是轨道交通屏蔽门系统，安装于城市轨道交通车站站台边缘，将列车与站台候车室隔离，产品类型包括封闭式屏蔽门、全高非封闭式屏蔽门和半高屏蔽门，在轨道交通的运营中扮演着重要的角色，具有安全、环保、节能的功能。（2）主要经营模式公司是集研发、设计、制造、安装调试、技术服务于一体的轨道交通屏蔽门系统的供应商和服务商，具备完整的产业链。公司主要通过参与项目招投标的形式获取订单，根据不同客户的要求在自主研发的基础上进行定制化设计、工艺处理、原材料采购、生产安装设备系统及提供技术维保服务。报告期内经营模式未发生变化。公司着眼轨道交通屏蔽门系统全生命周期服务，在规划阶段推广新技术应用、建设阶段提供高质量产品、维保阶段提升客户运营效率，发展成为全生命周期的轨道交通屏蔽门系统整体解决方案提供商。公司是城市轨道交通屏蔽门系统建设及运营维护领域的领跑者和推动者。公司的轨道交通屏蔽门系统产品拥有自主知识产权，获得专利、软件著作权总数位居同行业前列。公司是国内同行业首家通过RAMS标准体系符合性认证的企业，主持编制了国内首个行业标准《城市轨道交通站台屏蔽门》，填补了国内空白。公司在轨道交通屏蔽门系统领域通过20多年不断研发创新，凭借技术优势在国内外市场中不断开拓进取，承接了全球43个城市的104条地铁站台门项目，成为全球最具规模的轨道交通屏蔽门系统供应商和服务商。报告期内公司的“城市轨道交通站台安全门”被国家工信部认定为制造业单项冠军产品，子公司方大智源科技建设的“智能轨道交通站台门系统工程技术研究中心”获评“广东省工程技术研究中心”。公司是城市轨道交通屏蔽门系统建设及运营维护领域的技术、市场、品牌等综合领先企业。通过多年的潜心经营，公司能够独立为客户提供集研发、设计、制造、安装调试、技术服务及维修维护在内的轨道交通屏蔽门系统产品一体化专业服务，具备安全性、可靠性、可用性、可维修性等突出优势，得到客户的高度认可，积累了丰富的客户资源。报告期内，公司获得了深圳市地铁12号线号线号线、西安曲江观光轻轨改造项目、兰州市城市轨道交通2号线一期工程、郑州市轨道交通8号线一期工程等屏蔽门系统订单，签订了深圳、武汉、天津、南京、厦门等地多条地铁项目屏蔽门专业技术维保服务订单。截至报告期末，公司轨道交通屏蔽门产业实现营业收入53,431.06万元，订单储备达158,552.71万元，订单储备是营业收入的2.97倍。报告期内，公司连续获得香港铁路有限公司、南宁轨道交通集团、武汉地铁集团有限公司等众多业主荣誉表彰，彰显了业主单位对公司优质履约、一流服务的高度认可和肯定。②持续加强技术创新，成为行业技术引领者近年来，公司把握国内外轨道交通行业发展趋势，积极主动适应行业市场变化，在保持轨道交通屏蔽门系统业务全球领先地位的同时，坚持将增强自主创新能力放在公司发展的首要位置，以自主创新促进公司发展。报告期内，公司“城市轨道交通站台安全门”产品被国家工业和信息化部认定为制造业单项冠军，公司新增轨道交通屏蔽门领域专利授权6项，完成新产品开发14项，新增软件著作权5项。同时完成了国内11条轨道交通屏蔽门系统建设，并成功通车运营，其中深圳20号线号线号线一期均为无人驾驶轨道交通线，配备了公司自主研发的自动化等级最高的屏蔽门系统，体现了方大屏蔽门系统智能化、数字化的领先水平，为我国智慧城市轨道交通建设水平再上台阶贡献力量。高铁站台门系统的研发取得突破，技术趋于成熟、产品基本定型，为未来抢占市场先机打下了基础。2021年，国家颁布实施碳达峰、碳中和重大战略，新能源光伏产业是实施双碳战略的重要产业，是具有长期可持续发展的赛道。公司一直践行低碳、节能、绿色、环保理念，是光伏建筑一体化（BIPV）及光伏发电系统设计、制造与集成和运营的较早开发者和应用者，拥有成熟的技术。公司先后完成了深圳方大大厦（屋顶）、南京江苏银行600919）大厦（墙面）、东莞松山湖基地（屋顶）、南昌市江西五十铃汽车停车场（顶棚）等一批光伏建筑一体化（BIPV）工程，及江西萍乡分布式光伏电站项目，上述项目均已投入使用。作为公司未来重点发展产业之一，新能源光伏产业是公司计划打造的新的利润增长点。报告期内，为践行国家碳达峰、碳中和重大战略，助力乡村振兴，公司与江西省万安县人民政府签订了《万安-方大光伏建筑一体化（BIPV）和分布式光伏发电项目合作框架协议》，在万安县约定范围内开发光伏建筑一体化（BIPV）和分布式光伏发电项目。1、与房地产行业相关的宏观经济形势、行业政策环境的变化情况，公司主要项目所在城市的行业发展现状及政策情况，并说明其对上市公司未来经营业绩和盈利能力的影响；2021年各地楼市调控政策密集出台，中国房地产市场已步入调整通道。同时，房地产作为支柱产业，平稳健康发展成为目标和共识。根据2022年初《国家发展改革委关于做好近期促进消费工作的通知》中要求，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。因此，预计2022年，我国经济虽面临新的挑战和压力，但宏观政策将持续发力稳经济，降准、降息仍有预期，在“房住不炒”总基调指导下，预计调控政策仍有改善空间。目前公司的房地产项目在深圳市和南昌市。深圳城市基本面稳定向好，粤港澳大湾区建设深入推进，强劲的发展趋势会被更多投资者关注。从长远来看，深圳一线城市土地资源紧张、未来人口持续增长，房产仍具升值空间，同时区域存在分化。在政策大环境之下，2021年南昌房地产市场整体平稳，但商品房市场成交低迷。2022年房地产市场供需结构将逐步合理，随着信贷环境的逐步改善，成交规模或将提升。受宏观经济和房地产行业调控的影响，公司房地产板块的销量和业务毛利率会受到一定影响，但预期将为公司贡献利润。2、公司主要经营模式、经营项目业态，公司市场地位及竞争优势，面临的主要风险及应对措施公司房地产业务主要采用自行开发，部分销售、部分自持的经营模式。目前公司开发销售、租赁的产品主要为办公、商业和公寓，公司已建立了专业团队对公司的商业和物业进行运营和管理。深圳地处粤港澳大湾区核心区域，公司深圳方大城项目销售和出租的去化率较快，获得深圳市场的高度认可。报告期末，深圳方大城项目销售去化率为95.72%，自持物业出租率为86.08%。报告期内，公司全资子公司获评“深圳市房地产开发行业发展动力企业”。公司方大中心项目所处南昌红谷滩的区位优势明显，已引进的国际著名品牌酒店——智选假日酒店正式营业，南昌市红谷滩区的部分政府机构已入驻办公。南昌方大中心项目具有较好的市场预期，但受南昌商业办公楼宇库存大，量价呈现下跌趋势的影响，去化有所放缓。报告期末，南昌方大中心项目销售去化率为28.79%，自持物业出租率为77.12%。公司房地产产业未来仍将面临国家宏观政策调控、市场竞争、新冠疫情影响等风险，公司将顺应政策变化，在品牌建设、营销推广方面持续深度优化，降低运营和管理风险，保持公司稳健发展。深圳城市基本面稳定向好，产业原生动力较强，同时粤港澳大湾区概念已成熟，深港融合正在持续推进，这蕴含了巨大的投资潜力。未来公司将继续扩大品牌效应，深耕本地市场，有效提升公司经营业绩。2022年公司地产板块的主要任务是实现深圳方大城项目尾盘的售罄，并大力推进南昌方大中心项目的销售工作。同时，公司还将根据最新政策，整合优化公司现有资源，稳步推进深圳福永方大邦深项目、深圳横岗大康两个城市更新项目的申报工作。截至2021年12月31日，公司为商品房承购人因银行抵押贷款提供担保的担保余额为14,020.31万元。公司通过在高端智慧幕墙领域的30年耕耘，通过技术创新开发环保节能幕墙产品，在满足市场需求的过程中，把握幕墙行业发展趋势，提高了公司产品、解决方案及服务的竞争力，积累了丰富的项目设计实施经验及知名案例。作为幕墙行业的头部企业，公司在全国同行业中率先设立了企业博士后工作站、工程技术中心、幕墙研究设计院等研发机构，连续3年入选“中国上市公司创新指数500强”。创造了行业内的多项第一，是国内高端幕墙系统材料产业首选品牌之一。公司从事智慧幕墙系统及材料产业的6个全资子公司为国家级高新技术企业。报告期内，子公司被认定为“广东省知识产权示范企业”、“深圳市知识产权优势单位”、“江西省企业技术中心”、“南昌市工程技术研究中心”，14项幕墙专利申请获授权，公司的自主创新和持续创新造就公司领先的技术水平和制造能力。凭借多年的技术沉淀和经验积累，公司的智慧幕墙系统及材料产业形成了集研发、设计、生产、项目管理和施工、维保服务为一体的整体解决方案，产业配套完整，在品质、成本和服务等方面具有较强综合实力。公司在各个经营模块中大力推动智能化建设和精细化管理，有效提升了产品和服务质量，增强了公司的竞争力。将BIM技术、PMS项目管理平台、MES生产管理系统等信息化管理工具运用到幕墙设计、制造和施工管理中，结合云计算、大数据、移动应用、物联网等技术实现信息的快速传递和共享协同应用，打通各个管理模块，提高决策科学性和效率，加快对业务的反应和执行能力，提升精细化管理水平。公司成立30年来，凭借在自身的产品和技术优势、综合服务优势，获得了众多行业及专业人士的高度认可，有很好的口碑。公司先后获得“国家质量奖”、“国家优质工程奖”、鲁班奖、詹天佑奖、中国建筑装饰奖以及省部级以上奖项200多项。方大商标被认定为“中国驰名商标”、获得“国际信誉品牌”称号，打造了上千个地标性项目，已成为我国幕墙领域的领导品牌之一。报告期内，公司承建的重庆来福士广场和深圳汉京中心的高端幕墙项目入选全球最佳高层建筑奖（300—399米）、八个幕墙项目荣获国家级奖项。幕墙行业及市场对参与竞标的企业工程业绩通常有较高的要求，形成了一定的门槛，特别是在超高层建筑、大型公共建筑、异形外维护结构等难度大的项目上，公司拥有丰富的行业经验和知名案例口碑，企业的品牌美誉度高，有较强的市场竞争力。为了更好地服务市场，满足不断增长的订单需求，经过多年的积累和持续的设施设备投入，公司幕墙系统及材料产业已建成以深圳为总部，上海、成都、南昌、东莞、佛山等地设有生产基地的全国产业布局，其中东莞松山湖基地是业内现代化水平最高的高端幕墙系统生产基地之一，拥有行业领先的研发设计、制造和幕墙系统交付能力。公司生产基地不断加大数字化、智能化建设，引入智能化设备，通过网络技术对公司产品跟踪管理，不断的提高效率。完善的生产基地布局，为提高市场占有率及综合竞争力提供了重要保障。公司一贯坚持“以人为本”的人才理念，积极引进和培养各类专业技术、管理人才，致力于建设高效的管理运营团队。公司多年发展，具有经验丰富的高层管理团队和执行力强的中层管理人员，拥有完善的人才培养体系和人才储备。本年度不断优化有效的激励和考核制度，推行量化管理，为满足公司业务发展的需要，公司持续引进优秀应届毕业大学生，搭建产学研融合平台，推动校企合作、产学结合机制，确保公司在高端幕墙领域的科研实力处于行业领先水平。多年来，一直注重对“工匠精神”的培育，每年举办“方大工匠”技能比武大赛，不定期举办“方大讲堂”培训，持续提高员工的理论知识和操作技能水平，造就一支结构合理、技术精湛、作风过硬的技能人才队伍，培育了一批“深圳百优工匠”，多次被评为“深圳工匠培育示范单位”。公司始终重视技术创新工作，在国内率先研发出具有自主知识产权的轨道交通屏蔽门系统，打破国外企业对中国轨道交通屏蔽门领域的垄断，产品性能居于国际领先水平。公司主编的我国首部《轨道交通站台屏蔽门》行业标准于2007年3月1日实施，填补了我国在该领域的空白，对我国轨道交通屏蔽门的发展具有指导意义。2021年11月，公司的“城市轨道交通站台安全门”被国家工信部认定为制造业单项冠军产品。公司是我国轨道交通屏蔽门系统的开拓者和领跑者，方大产品在国内已开通地铁运营城市的覆盖率达70%，覆盖全球43个城市，其中11个城市的第一条地铁线站台屏蔽门应用了公司产品。公司积极开拓海外市场，先后在新加坡、马来西亚、泰国、印度等“一带一路”倡议沿线国家和地区获得重要项目订单，海外项目实施经验丰富，市场品牌知名度较高。公司已成为全球最具规模的轨道交通屏蔽门系统的生产商和服务商。轨道交通的运营及维护对产品设备安全性和可靠性要求极高，公司领先的技术、可靠的产品质量、高效的服务，赢得了良好的市场口碑，与客户保持了稳定的合作关系，积累了丰富的市场资源。作为我国率先进入地铁屏蔽门的企业，公司具有研发、设计、制造、工程施工、技术服务为一体的轨道交通屏蔽门整体解决方案产业链，完整的产业链有助于公司在各个阶段实现资源共享，从而有效降低生产及管理成本，提升盈利能力，满足市场对专业化产品和服务的需求，具有较强的竞争优势。随着国内众多地铁屏蔽门系统进入维保期，公司积极拓展地铁维保业务。公司开发的智能维护管理系统可实时统计、分析站点设备运行状况，远程指导现场技术服务团队，及时、高效地为客户提供专业的技术支持。公司新能源产业主要为发展太阳能光伏应用、光伏建筑一体化（BIPV）等新能源节能技术应用，业务范围横跨建筑、光伏发电两大产业。公司二十年前就积极发展太阳能光伏发电幕墙系统技术，是国内较早独立掌握并具有自主知识产权从事太阳能光伏建筑一体化（BIPV）系统的设计、制造与集成的企业之一。公司受益于产业融合的带来的产品研发及成本优势。分布式太阳能光伏发电产业与建筑幕墙产业也有较强的关联性，部分分布式太阳能光伏系统与建筑有关，且结合较紧密。另外在产品系统集成方面，公司已有二十多年机电产品集成的丰富经验。公司还具有三十年的项目管理经验，并拥有建筑幕墙工程专业承包壹级资质、机电安装等施工资质。1、公司地处粤港澳大湾区核心区域，采取差异化竞争策略，重点发展深圳地区的城市更新项目。受益于深圳经济快速发展的红利，及深港融合深入推进的契机，预期未来公司的房地产业务将为公司贡献利润。2、公司虽涉足房地产时间较晚，但开发的深圳方大城项目迅速被市场认可，销售去化率较快。报告期内，公司全资子公司获评“深圳市房地产开发行业发展动力企业”。在碳达峰、碳中和背景下，我国正在加快形成节约资源和保护环境的产业结构、生产方式、生活方式、空间格局，坚定不移走生态优先、绿色低碳的高质量发展道路。绿色建筑满足节能、环保、减碳的要求，是大势所趋，装配式建筑幕墙、光伏建筑一体化（BIPV）有望迎来新的发展机遇。同时，伴随着我国经济的快速增长，国家把推进新基建作为扩大投资空间，构建新发展格局的重要内容。新型城镇化、京津冀协调发展、长江经济带发展、“一带一路”建设、粤港澳大湾区建设等，都将成为智慧幕墙系统及材料产业未来发展的重要推动力和宝贵机遇。从全球城市轨道交通行业来看，新兴国家和地区城市轨道交通建设方兴未艾，而发达国家主要城市的轨道交通系统也在不断地进行更新改造和技术升级。从国内城市轨道交通行业来看，近年来，国家层面城镇化发展战略也给城市轨道交通行业源源不断地注入动力，部分大型城市相继建成了一批轨道交通项目，使城市交通状况有了明显改善，对充分发挥城市功能、改善环境、促进经济和社会发展起到了重要作用。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》、《交通强国建设纲要》、《“十四五”现代综合交通运输体系发展规划》均明确提出“加快城市群和都市圈轨道交通网络化”，城市轨道交通作为“新基建”之一将获得国家重点支持。《2021中国城市轨道交通市场发展报告》预测数据显示，2022-2023两年时间将有杭州、深圳、广州、郑州、北京等34座城市的101条轨道交通线路新增开通运营，总里程达2,175.63公里，车站1243座，总投资额达15,496.4亿元。2021年，国家相关部门相继发布了《关于加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系的指导意见》、《2021年能源工作指导意见》、《关于报送整县(市、区)屋顶分布式光伏开发试点方案的通知》等相关政策文件。伴随着国家政策的出台，各省的能源、新能源规划纷纷出台，包含了光伏补贴、竞价上网、项目规划、产业规划等多项内容，涵盖面广泛。“十四五”期间光伏发电发展将进入一个大规模、高比例、市场化、高质量发展的新阶段，通过加快构建以新能源为主体的新型电力系统提升光伏发电消纳和存储能力，既实现光伏发电大规模开发，也实现高水平的消纳利用。公司的光伏发电作为绿色环保的发电方式，未来将充分发挥产业优势，积极拓展光伏业务，推动新能源产业高质量发展。预计2022年，我国房地产市场在“房住不炒”总基调指导下，预计调控政策仍有改善空间。在新型城镇化持续推进背景下，人口及土地等关键资源将加速向城市群和中心城市聚集。区域分化将为粤港澳大湾区带来新的发展机遇，产业发展成熟，人口吸引力强，房地产市场需求旺盛，深港融合正在持续推进，未来深圳市场仍具有较大潜力。2022年，公司跨过而立之年，站在新的发展起点，将继续凝心聚力推动公司高质量发展。全力推进高科技产业+服务业两大体系，在创新中求发展，为方大打造成百年老店而奋斗。（1）坚持发展高科技产业。以创新为抓手，大力推进公司管理由信息化向数字化升级，充分利用大数据，5G、互联网、机器人等现代技术推动工厂、工地智慧化进程；充分利用BIM、AR、VR等新技术、新材料、新结构、新工艺，推进高端幕墙、PVDF铝单板、轨道交通屏蔽门系统等高科技产品的升级迭代，并扩大销售规模，同时大力开发上述产业的周边产品，丰富产品结构，防范单一产品带来的风险。抓住“碳中和、碳达峰”等时代战略机遇，发展光伏建筑一体化和光伏电站等新能源产业，全面管控风险。坚持推进“八大模块”降低产品成本，全方位提升公司竞争力，进一步加强采购、招标和供应链管理，继续巩固行业领头羊地位，奋力推动公司跨越式发展。（2）推进发展服务业。软件开发、建筑物维护与检测、商业管理、物业管理是近年来公司形成的服务业。公司将创新思路，坚持以精准服务和美誉度服务，形成方大的特色服务和品牌加以推广，并且进一步做大服务业规模，降低能源消耗和运行成本，确保安全服务，提升公司服务业的竞争力。为实现2022年的经营目标，公司将通过制定合理的财务和资金计划，加快回收各产业的应收账款，盘活公司资产，不断丰富融资渠道，利用银行贷款及其他融资产品相结合的方式，满足自身经营发展及投资项目的资金需求。公司主要业务板块与宏观经济及行业政策紧密关联，受整体宏观环境的影响较大。近年来国内外风险挑战明显上升，经济增速下行压力加大。如果未来国际、国内宏观经济环境发生不利变化，经济发展缓慢，固定资产投资减少影响到公共建筑幕墙行业、轨道交通装备行业的需求，或者面临行业萧条或过度竞争等情形，进而将对公司未来盈利能力产生不利影响，甚至出现项目延迟或停建、在建项目款项支付递延等情形，从而影响公司的经营业绩。为更好应对经济环境变化和政策变化带来的机遇与挑战，公司将密切关注国内外宏观经济、政策形势的变化及时调整公司经营策略，同时公司进一步增强产品竞争力和经营、管理能力，提升市场份额，应对宏观环境和政策变化带来的风险。我国建筑幕墙行业整体设计水平和施工质量不断提高，虽然行业集中度偏低，但在高端市场，尤其全国标志性、区域重点的幕墙工程大部分被国内幕墙头部企业承建，区域竞争将会更加激烈，公司未来将面临一定的市场竞争风险。在轨道交通屏蔽门市场，国内其他厂商的技术日趋成熟，公司可能面临市场竞争加剧的风险，如果公司无法在市场中保持领头羊，将会对公司的轨道交通屏蔽门业务发展及效益带来一定不利影响。对此公司将继续采取稳健的经营方针，通过技术创新、精细化管理等方式提升产品竞争优势，加快资金回笼，提高公司的运营效率和市场竞争力。在巩固国内市场的同时，加大国际市场的拓展力度，积极参与国际竞争，提高公司在国际市场的竞争力，增强公司的抗风险能力。由于受宏观经济及供求状况的影响，主要原材料价格大幅波动、劳动力成本提高，将对公司产品的盈利能力产生影响，加大了公司的生产经营风险。公司将利用期货产品套期保值、向合作伙伴洽商增补合同额、合理安排材料采购计划等措施对冲和转移部分原材料价格波动风险；公司实行严格的供货商管理机制，积极提升生产管理的科技化水平，加大技术研发力度，致力于工艺改善，落地智慧工厂，提高生产设备的自动化和智能化，减少原材料损耗量。持续推进智能化与信息化建造体系，广泛应用新技术、新工艺，加强职工技能培训，在保障安全基础上提高品质和效率。近年，随着公司业务规模的扩大，子公司数量的增加，公司日常管理工作难度趋增，可能面临产业规模扩张的管理风险。另外，近年来监管部门对于上市公司的规范要求不断提高和深入，公司需进一步加强管理，持续推进管理变革，一直在优化流程和组织架构，健全各项规章制度，大力引进高素质、高技能、多学科构成的技术和管理人才队伍，提高公司的核心竞争力。新冠疫情给全球社会经济造成的影响仍在持续，疫情反复的风险可能对公司未来业务发展带来不确定性。公司将毫不松懈地持续做好疫情防控工作，严格执行各项防疫措施，确保公司生产经营有序进行。

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